Комплексное обслуживание объектов недвижимости
Оказываем услуги
с 2009 года
Ежедневно обслуживаем
сотни тысяч квадратных метров
Обучаем сотрудников
в собственном учебном центре
-
О компании
Слово «Vilicus» происходит из латыни, в Древнем Риме так называли управляющего виллой или поместьем. Сегодня под этим именем мы предлагаем широкий комплекс услуг.
Мы успешно работаем на российском рынке с 2009 года. В нашем активе — множество довольных заказчиков, для которых мы из года в год ежедневно обслуживаем сотни тысяч квадратных метров.
-
Андрей Щербаков
Генеральный директор
-
Наши клиенты — это наши партнеры. Мы совместно и разумно подходим к выбору стратегии долгосрочных и продуктивных отношений, поэтому учитываем важные пожелания и опираясь на них действуем создавая результат.
Наши специалисты готовы найти как классические, так и нестандартные решения для ваших объектов и выработать оптимальный ТПК (технико-производственный комплекс работ).
Наши менеджеры всегда открыты к диалогу. Обращайтесь, и мы предложим вам лучшие условия для сотрудничества.
-
-
Владельцу и управляющему
поможем сконцентрироваться на эффективности основого бизнеса за счёт передачи на аутсорсинг непрофильных функций
-
Руководителю службы эксплуатации
поможем организовать ответственную и безопасную эксплуатацию здания, содержать в чистоте внутренние помещения и прилегающую территорию
-
-
-
Разработаем
эффективные решения по обслуживанию вашего объекта
-
Оптимизируем
расходы на техническую эксплуатацию и клининг
-
Увеличим
вашу прибыль за счёт снижения непрофильных издержек
-
Услуги
-
Техническая эксплуатация
- Монтаж и комплексное обслуживание:
- — слаботочных систем (охрана, видеонаблюдение, контроль и управление доступом, диспетчеризация)
- — противопожарных систем
- — систем электроснабжения и освещения (в том числе аварийных дизель-генераторов)
- — систем вентиляции и кондиционирования
- — систем холодного и горячего водоснабжения
- — систем отопления и теплоснабжения (в том числе котельных и индивидуальных тепловых пунктов)
- — систем бытовой и ливневой канализации (в том числе жироуловителей, нефтеловушек и локальных очистных сооружений)
- Выезд аварийной бригады круглосуточно без выходных
- Техническое обслуживание инфраструктуры и конструкций
- Обслуживание и ремонт холодильного оборудования
- Монтаж и комплексное обслуживание:
-
Клининговые услуги
- Комплексная регулярная уборка:
- — офисов и бизнес-центров
- — торгово-развлекательных и выставочных комплексов
- — магазинов и торговых павильонов
- — производственных помещений
- — парадных и подъездов
- — спортивных комплексов
- — медицинских и физкультурно-оздоровительных учреждений
- — образовательных учреждений
- — апартаментов и гостиниц
- — паркингов
- — складских комплексов
- — прилегающих территорий и зон рекреации
- — санитарных зон
- Послестроительная уборка и подготовка объектов к эксплуатации
- Дезинфекция, дезинсекция и дератизация помещений
- Вывоз и утилизация мусора и твёрдых бытовых отходов
- Услуги химчистки и прачечной
- Комплексная регулярная уборка:
-
Сезонные работы
- Подготовка к сезонной эксплуатации инженерных систем
- Мытьё фасадов, окон и входных групп
- Мытьё вывесок, рекламных конструкций и других наружных элементов
- Химчистка маркиз и навесов
- Химчистка мебели и ковровых покрытий
- Озеленение территории и стрижка газонов
- Уборка и вывоз опавшей листвы
- Валка и вывоз деревьев
- Очистка территории от снега и льда
- Очистка крыш зданий от снега и сосулек
- Вывоз снега
-
Административный аутсорсинг
- Организация и управление службами:
- — технической эксплуатации
- — клининга
- — безопасности
- — логистики
- — ресепшн
- Аутсорсинг (ответственные и документация) в области:
- — пожарной безопасности
- — электробезопасности
- — теплохозяйства (индивидуальные тепловые пункты и тепловые сети)
- — охраны труда
- Снабжение санитарных зон расходными материалами
- Организация и управление службами:
Цены
Мы работаем в среднегородском ценовом сегменте, а так как каждый объект уникален, производится индивидуальный расчёт.
Стоимость обслуживания зависит от множества факторов: расположения здания, его технических характеристик, графика проведения работ, необходимости использования сложного технического оборудования, наличия доступа к электричеству и водоснабжению, ограничений по обслуживающему персоналу и так далее.
Чтобы вам было легче сориентироваться в порядке цен, мы подготовили примеры расчётов для разных типов объектов:
Бизнес-центр
Площадь: 2700 м2
Задачи:
- Комплексная ежедневная регулярная уборка
- Комплексное техническое обслуживание
График обслуживания:
- 8 часов в день 7 раз в неделю
Дополнительные условия:
- Аварийные выезды 24/7
- Мелкий ремонт мебели
- Обеспечение расходными материалами санитарных зон
385 000 ₽ в месяц
Магазин электроники
Площадь: 165 м2
Задачи:
- Комплексная ежедневная регулярная уборка
- Комплексное техническое обслуживание
График обслуживания:
- 1 час 2 раза в день 7 дней в неделю
Дополнительные условия:
- Аварийные выезды 24/7
- Мытьё витрин, остекления и входной группы 1 раз в месяц
72 000 ₽ в месяц
Офис
Площадь: 40 м2
Задача:
- Поддерживающая регулярная уборка
График обслуживания:
- 1 час 1 раз в день 5 дней в неделю
Дополнительные условия:
- Обеспечение расходными материалами санитарных зон
28 000 ₽ в месяц
Торгово-развлекательный комплекс
Площадь: 18 000 м2
- подземный паркинг — 4 000 м2
- прилегающая территория — 2 000 м2
Задачи:
- Комплексная ежедневная регулярная уборка
- Обслуживание прилегающей территории
График обслуживания:
- 14 часов в день 7 раз в неделю
Дополнительные условия:
- Использование поломоечной и подметальной машин
- Обеспечение расходными материалами санитарных зон
- Мытьё фасада 2 раза в год
- Вывоз снега и мусора
- Уход за газонами, кустарниками и деревьями
530 000 ₽ в месяц
Выставочный центр
Площадь: 3 500 м2
Задачи:
- Обслуживание системы вентиляции и дымоудаления
- Обслуживание системы видеонаблюдения
- Обслуживание охранной сигнализации
- Обслуживание пожарной сигнализации
График обслуживания:
- 4 часа в день 1 раз в неделю
Дополнительные условия:
- Регламентированное техническое обслуживание
- Аварийные выезды 24/7
54 000 ₽ в месяц
Продовольственный склад
Площадь: 8 000 м2
Задача:
- Комплексная еженедельная регулярная уборка
График обслуживания:
- 12 часов в день 1 раз в неделю
Дополнительные условия:
- Использование поломоечной и подметальной машин
- Проведение работ в ночное время
90 000 ₽ в месяц
Больница
Площадь: 27 000 м2
- прилегающая территория — 10 000 м2
Задачи:
- Комплексная ежедневная регулярная уборка
- Обслуживание прилегающей территории
График обслуживания:
- 12 часов в день 7 раз в неделю
Дополнительные условия:
- Персональный менеджер на объекте
- Аренда спецтехники для уборки территории в зимний период
- Очистка кровли от снега и льда
- Спил и вывоз деревьев
- Сезонное мытьё окон 2 раза в год
695 000 ₽ в месяц
Спортивный комплекс
Площадь фасада: 2 800 м2
Задача:
- Сезонное мытьё фасада
График обслуживания:
- 2 раза в год
Дополнительные условия:
- Использование автовышки
- Использование карбоновых штанг
140 000 ₽ за 1 раз
Хотите узнать стоимость обслуживания вашего объекта? Просто свяжитесь с нами, и уже завтра наш менеджер приедет к вам для оценки объёма работ. Это — бесплатно и ни к чему вас не обязывает!
Преимущества
-
Профессионализм
Мы знаем, как быстро и грамотно решать любые задачи, связанные с обслуживанием недвижимости — нашими технологами разработаны сотни различных инструкций, регламентирующих все сферы нашей деятельности.- Мы уверены, что предлагаемые нами услуги соответствуют высочайшим стандартам качества — все наши специалисты проходят обязательно обучение и регулярное повышение квалификации на базе собственного учебного центра.
- В своей работе мы используем исключительно профессиональное оборудование, инвентарь, аксессуары, химию и расходные материалы производства ведущих мировых марок.
- Мы следим за новейшими технологиями, тестируем их и оперативно внедряем в нашу работу: наши менеджеры регулярно принимают участие в профильных выставках и конференциях в Москве, Лондоне, Амстердаме и Стамбуле.
- Мы работаем в соответствии с ГОСТом и международными стандартами ISO 9001 и ISO 14001.
-
Ответственность
- Мы пунктуально выполняем все взятые на себя обязательства — наши специалисты всегда выполняют работу на высочайшем уровне и в согласованные сроки.
- Мы дорожим своей репутацией надёжного партнёра: работаем исключительно «в белую», добросовестно платим все необходимые налоги и взносы и принципиально не сотрудничаем с сомнительными поставщиками и контрагентами.
- Все работающие у нас специалисты, в том числе иностранные, оформлены официально и имеют все необходимые разрешения и сертификаты. Вы можете быть уверены, что в их руках ваши объекты и имущество — в полной безопасности.
- Мы заботимся о здоровье наших клиентов, поэтому используем в нашей работе только сертифицированное безопасное и экологичное оборудование, инвентарь, аксессуары, химию и расходные материалы.
- Мы понимаем, как важно для вас, чтобы обслуживание происходило без сбоев: для этого мы разработали автоматизированную систему управления, через которую происходит снабжение объектов и распределение заявок на проведение работ.
-
Снижение затрат
- Работая с нами, вы экономите на техническом персонале — вам не нужно содержать собственный штат, при этом вы можете быть уверены, что все поставленные задачи будут решаться качественно и в максимально короткие сроки.
- Мы закупаем оптом оборудование, инвентарь, аксессуары, химию и расходные материалы, поэтому имеем максимально возможные скидки у всех наших поставщиков. Это позволяет предлагать вам цены на продукцию ниже, чем если бы вы закупали её самостоятельно. У нас — собственный склад, на котором всегда в наличии всё необходимое.
- Наши специалисты работают днём и ночью — 24 часа в сутки 7 дней в неделю 365 дней в году. Мы можем организовать проведение работ в любое удобное для вас время, так чтобы они не влияли на ваши текущие бизнес-процессы.
- Мы ценим и уважаем всех наших клиентов. Вне зависимости от размера обслуживаемого объекта, мы всегда подходим к нашей работе с полной ответственностью и стараемся максимально минимизировать ваши расходы.
-
При заключении договоров на регулярное обслуживание мы предлагаем специальные цены на сезонные работы и разовые заказы!
-
Неудивительно, что 98% клиентов продлевают договор с нами на следующий год.
Объекты
Благодарности
Изо дня в день мы стараемся оказывать наши услуги на самом высоком уровне. Мы могли бы рассказать вам о персональных менеджерах, закреплённых за каждым из объектов, или о многоступенчатой системе контроля качества, принятой в нашей компании. Но лучше всего о нашей работе говорят благодарственные письма от наших любимых клиентов.
Контакты
-
Офис и склад:
198097, Санкт-Петербург, ул. Трефолева, дом 2, литер БН,
бизнес-центр «Порт», офис 105 -
Телефон:
+7 (812) 997-98-77
Хотите, мы сами вам перезвоним?
-
Мы находимся в Санкт-Петербурге, но работаем с объектами по всему Северо-Западному федеральному округу.
-
E-mail:
hello@vilicus.ruoffers@vilicus.ru — если вы хотите предложить нам какие-либо ваши товары или услуги — не звоните, а сразу отправляйте ваше коммерческое предложение на указанный e-mail. Если оно нас заинтересует — мы обязательно сами с вами свяжемся!
© 2016–2026 ООО «Виликус Менеджмент»
